清华大学蔡继明教授来我校讲学,以土地制度改
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为贯彻全国两会精神,助推乡村振兴,3月25日上午,应商学院的邀请,清华大学蔡继明教授在我校思想政治理论课实践教学平台进行了一场主题为“乡村振兴与新型城镇化”的讲座。商学院相关专业师生聆听本次讲座。讲座由新乡市副市长李瑞霞主持。

全国人大代表、清华大学教授蔡继明今日做客“2013两会——中经在线访谈特别节目”。蔡继明表示,城市化应是人口城市化,要加快城市化进程,现行土地制度必须改。而目前新型城镇化建设要让农民收益并拉动内需,同时也要避免千城一面。

蔡继明围绕全国两会提及的广大农民十分关注的“三农问题的核心是农村人地矛盾”“解决三农问题的根本途径是加快城镇化”“我国城市化现状”“我国未来的城镇化目标”“逆市场化配置人口与土地资源的结果”“以大城市为依托实现大中小城市合理布局”“特色小镇和农民工返乡创业”“建立农户”等八个主题,重点解读了两会期间提出的精准扶贫与乡村振兴战略,明确了国家对三农问题的高度重视为乡村机构改革提供的契机。蔡继明提出近年来农村劳动生产率过低和农地规模狭小等问题,通过例举多地解决措施,提出将城市化作为解决问题的根本途径。蔡继明追溯了城镇化缓慢原因,关切农民的切实需求,提出当今社会应着眼于市场的规划配置,增加有效供给,为外来人员提供常驻保障,助推城镇化,提高居民生活水平。

全国人大代表、清华大学教授蔡继明做客“2013两会——中经在线访谈特别节目”

(商学院 张勤勤 王熠炜)

谈及百姓最关注的房价问题,蔡继明表示,扩大土地供给房价一定会下降。需要把那些户籍制度、教育制度、医疗社会保障制度,那种人为造成的二元结构,不平等的待遇逐渐消除掉。

城市化不仅是城市建设 更应是人口城市化

蔡继明指出,按全户籍人口算,我们大概只有36%左右真实的城市化水平。要这样说我国的城市化率还是偏低的,所以加快城市化进程就是我们面临最大的挑战。

蔡继明认为,我们对城市化的理解还有失偏颇。地方上一般理解城市化,就是以为是城市建设、城市发展,这是一个误解。城市化主要还是人口的城市化,也就是农村人口向城市居民的转变。

城市化进程加快 现行土地制度必须改

蔡继明指出,我国人口的城市化严重滞后于空间城市化,很重要的原因就是土地制度。因此,要加快城市化进程,土地制度必须改革。我国城市化进程相对的滞后,不仅滞后于国家经济发展速度,也滞后于工业化进程。我国城市空间扩展的速度很快,人口的城市化严重滞后于空间城市化,很重要的原因就是土地制度。一方面,农村大量土地转手是用于工业开发,商业开发,但农民征地的补偿非常低。另一方面,地方政府没有把失去土地的农民加以妥善的安置,这种土地制度必然会导致人口的城市化严重的滞后于空间的城市化。

蔡继明认为,从另一个角度讲,商业用地的地价不断地上升,频出地王就会导致房价过高。连城市原有的中低收入居民都买不起房,租不起房,应届毕业大学生更买不起,住房都解决不了,他们怎么变成城市居民呢?所以从这个角度来讲土地只有也必须要进行大幅度的改革。

新型城镇化建设让农民收益并拉动内需 也要避免千城一面

蔡继明表示,新型城镇化建设在扩大内需方面起着重要作用。而城乡居民之间的收入差距过大,使得内需迟迟启动不起来。

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